Slnečný a útulný byt na začiatku Karlovej vsi

Typ
Predaj
Okres
Bratislava IV
Ulica
Gabčíkova
Plocha priestoru
31 m2
Typ stavby
Byty
Stav objektu
novostavba
Materiál stavby
zmiešaná
Počet izieb
1+1 (1 izb)
Lodžia
Áno

Cena: 92,000.00 €
Realitný maklér

Ing. arch. Miroslava Švecová

0948 520 516

Byt s garážou, pivnicou, veľkou lodžiou a moderným riešením 1-izb. byt, Karlova Ves- Gabčíkova ul. – Ponúkame na predaj na začiatku Karlovej vsi, iba 10 min autom od centra, v lokalite s pešou dostupnosťou ku všetkej vybavenosti, poliklinika, škola, škôlka, obchody, MHD, bez zápchy aj električky. Byt sa nachádza na 3/8 poschodí novostavby z roku 2012 s výťahom až do suterénu. Objekt má vl. kotolňu, každý byt si môže regulovať kúrenie sám. Orientovaný je celý na juhozápad, čiže je veľmi slnečný a má aj príjemný výhľad do zelene z priestrannej lodžie. K bytu prináleží garážové státie v suteréne domu, ako aj možnosť využívať státie v uzavretom dvore pre majiteľov, ale aj návštevy. Celková plocha bez lodžie je 30,15 m2, pričom byt je dispozične tvorený obytnou izbou spolu s kuchyňou prepojenou cez barové sedenie, kúpeľnou spolu s wc a vstupnou chodbou. K bytu prináleží aj pivnica. Napriek tomu, že byt bol kolaudovaný v roku 2012, prešiel minulý rok ešte ďalšou inováciou: má úplne nové- nemecké laminátové parkety, klimatizáciu, zariadenie, drevené eurookná, vstupné bezpečnostné dvere Adlo, indukčnú varnú dosku a originálnu nadštandardnú dekoratívnu omietku na celej stene za televízorom. Pre celkový dojem určite poteší osvetlenie v kuchynských skrinkách, ako aj nad barovým pultom, veľký sprchový kút, množstvo odkladacieho priestoru v byte aj v pivnici a videovrátnik. Veľkým plusom je zariadenie bytu (okrem postele a tv), ktoré v ňom ostáva a byt sa predáva za predajnú cenu spolu s ním. Druhým veľkým plusom sú veľmi nízke mesačné náklady: 90Eur/mes /2 osoby + elektrika Voľný ihneď, možnosť hypotekárneho úveru, Cena: 92.000,- Eur byt + 13.000,- Eur garážové státie v suteréne (nič viac neplatíte ani na katastri, ani u notára, žiadne skryté poplatky)
  •  Gabčíkova
    Bratislava IV

ZADAJTE DOPYT, PROSÍM